Preguntas frecuentes

FAQ

Preguntas frecuentes sobre Veralex Invest

¿Cuánto tiempo tarda el proceso completo

En subastas judiciales, desde la identificación de la propiedad hasta la adjudicación definitiva suelen transcurrir entre 3 y 6 meses, dependiendo del juzgado y la complejidad del caso. En activos bancarios, el proceso puede completarse en 30-60 días.

¿Qué gastos adicionales debo considerar?

Además del precio de adjudicación, debes contemplar el impuesto de transmisiones (6-10% según comunidad autónoma), gastos de notaría, registro, gestoría y nuestros honorarios profesionales. Te proporcionamos un presupuesto detallado antes de iniciar.

¿Puedo visitar la propiedad antes de comprar?

En activos bancarios sí, no siempre. En subastas judiciales depende de la ocupación y situación del inmueble. Cuando no es posible el acceso, realizamos inspecciones externas exhaustivas y análisis documental completo para minimizar incertidumbres.

¿Qué pasa si el inmueble está ocupado?

Evaluamos la situación legal de la ocupación antes de recomendar cualquier operación. Si existe ocupación, asesoramos sobre plazos y procedimientos de desalojo, así como sobre el impacto en la rentabilidad y el coste total de la inversión.

¿Necesito financiación o debo pagar al contado?

Ambas opciones son posibles. Trabajamos con entidades bancarias especializadas en financiación de subastas y activos. El depósito inicial suele ser del 10% del valor de remate, y el resto puede financiarse según tu perfil crediticio.

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